一、 项目基本情况

1.项目业主单位：绵阳富辰物业管理有限公司。

2.项目名称：采购物业服务。

3.项目地址：绵阳市涪城区南河路18号。

4.竞谈内容：绵阳富辰物业管理有限公司采购物业服务委托招标代理机构的确定。

二、竞争性谈判申请人（简称申请人）必须具备的资格条件

1.申请人执有效企业营业执照副本复印件（加盖鲜章），能提供增值税专用发票。

2.申请人应具有在四川省政府采购网的网上备案截图（加盖鲜章）。

3.法定代表人身份证：法定代表人亲自到场的出示身份证原件，存复印件。若法定代表人不能亲自到场的，被委托人应出具法定代表人授权委托书原件、身份证复印件和被委托人的身份证原件及复印件（均加盖公司鲜章）。

4.本项目不接受联合体参选。

5.资质审查不合格者，不得参与该项目竞争性谈判。

6.上述材料要求为原件的，申请人必须提供原件，无原件要求的，提供盖申请人公章的复印件(或扫描件）。

三、招标代理服务收费

招标代理服务收费采用差额定率累进计费方式。收费按《招标代理服务收费标准》规定收费标准下浮比例方式报价（收费的依据为2002年10月15日国家计委印发的《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格［2002］1980号）和2003年9月15日《国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知》（发改办价格［2003］857号）。下浮比例最高报价为最优报价，最优报价为中选价。代理费由中标供应商承担。若出现相同报价情况，则从相同报价的申请人中，采取随机抽取方式确定招标代理单位。随机抽取方式为现场抽取乒乓球，非透明抽取箱中放入乒乓球，乒乓球号数与投标单位报名号数相对应，由业主单位抽取其中一个乒乓球，抽取出来的乒乓球号数即为中标单位报名号数。

四、评选标准和办法

申请人的确定：业主单位成立3人(含)以上的评审小组（人员为单数），组织竞争性谈判活动。对各谈判申请文件的资格有效性进行符合审查，以审查合格的最低报价者为中选人。

五、竞争性谈判报名时间、地点

1.报名时间：2024年4月22日至2024年4月24日（具体以签批时间为准）上午09:00- 12:00，下午13:00- 17:00（北京时间，法定节假日除外）。

2.地点：绵阳富辰物业管理有限公司（南河路18号）。

六、竞争性谈判时间、地点

1.开标时间：竞争性谈判时间以业主单位电话通知为准，规定时间内未能准时到场签到的申请人视为自动放弃。

2.开标地点：绵阳富辰物业管理有限公司（南河路18号），具体开评标地点以绵阳富辰物业管理有限公司电话通知为准。

七、中选通知书的发放

业主单位应当在竞争性谈判结束后三个工作日内向中选人发出中选通知书，中选人应十日内与业主单位签订招标代理合同。

八、款项的支付

款项的支付及其他要求在招标代理合同中约定。

联系人：黄先生        联系电话：0816-2268563

                                                                                                                                                                                         绵阳富辰物业管理有限公司

                                                                                                                                                                                                    2024年4月22日